O investimento imobiliário global caiu 33% no primeiro
semestre, com a pandemia de coronavírus afetando as economias e interrompendo
os negócios.
Resumo da notícia:
- O mercado asiático caiu mais do que outras regiões porque
o vírus o atingiu primeiro
- Os hotéis lideraram o declínio no primeiro semestre, com o
investimento caindo 59%
A região da Ásia-Pacífico sofreu o maior impacto, com
volumes abaixo de 45% em relação ao período do ano anterior, porque foi o
primeiro atingido pelo surto, de acordo com um relatório da corretora Savills
Plc. O investimento caiu 36% nas Américas e 19% na Europa, Oriente Médio e
África.
“O investimento deve permanecer bem abaixo dos níveis
pré-pandêmicos para o resto de 2020, à medida que os investidores aguardam a
clareza do mercado”, disse Simon Hope, chefe de mercados globais de capitais da
Savills, em comunicado divulgado na segunda-feira. “No entanto, espera-se que
certos setores tenham um desempenho superior à medida que os investidores se
concentrarem em ativos seguros, como logística, residenciais e life sciences.”
A economia global foi gravemente afetada pela pandemia, com
o Fundo Monetário Internacional prevendo uma contração de 4,9% este ano. A
economista-chefe do FMI, Gita Gopinath, disse que a perda acumulada para a
economia mundial neste ano e no próximo, como resultado da recessão, deve
chegar a US$ 12,5 trilhões.
Ainda assim, o declínio do investimento foi menos grave do
que no início da última crise financeira no primeiro semestre de 2008, quando o
investimento aumentou 49% e continuou caindo até meados de 2009, disse Sophie
Chick, diretora da equipe de Pesquisa Mundial da Savills. na declaração.
Com o setor de turismo fechado por meses devido a bloqueios
do governo, os hotéis tiveram um declínio de 59% no investimento no primeiro
semestre, seguido por uma queda de 41% nas propriedades de varejo, de acordo
com o relatório. As propriedades industriais e residenciais tiveram melhores
resultados.
Entre os poucos pontos positivos no relatório da Savills,
houve um aumento de 105% no investimento imobiliário residencial asiático,
impulsionado pelo acordo do Blackstone Group Inc. de comprar uma coleção de apartamentos
japoneses do Anbang Insurance Group por quase US$ 3 bilhões.
O Reino Unido e outros países importantes indicaram que
pretendem aumentar os gastos governamentais em projetos de infraestrutura na
intenção de tirar suas economias da recessão. O primeiro-ministro Boris
Johnson, por exemplo, disse que seu governo planeja “construir, construir,
construir” para impulsionar o crescimento.
Fonte: Coin Times
