Existem algumas regras de ouro para se proteger dos riscos de comprar um imóvel de uma construtora à beira da falência. Segundo o advogado Hamilton Quirino — famoso no setor imobiliário por ter ajudado milhares de mutuários cariocas a retomar obras largadas pela Encol -, o primeiro passo é não comprar nada por impulso. O ideal, diz, é não se deixar encantar pelos atrativos dos estandes de venda.- Antes de comprar, a pessoa deve mostrar ao seu advogado pessoal a minuta da escritura daquele imóvel, para que o profissional analise e veja se há pendências judiciais — aconselha.
Também é fundamental observar a situação e a fama da empresa no mercado: se tem outros lançamentos, a qualidade dos empreendimentos, se as obras estão paradas etc.
- Quando a Encol lançou seus 50 últimos empreendimentos, já estavam paradas outras 50 obras. Se as pessoas tivessem verificado isso na época, não teriam adquirido imóveis nos últimos prédios e teriam se livrado de uma fria — afirma Quirino.
Fonte: O Globo - RJ

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